Året er snart omme, og styret ønsker i den sammenheng å oppsummere året 2024 og samtidig gi litt nyttig informasjon:

Styret har i løpet av 2024 behandlet 55 enkeltsaker og avholdt 11 ordinære og to ekstraordinære styremøter. Det har ikke vært noen nye store enkeltsaker siden årsmøtet – de fleste sakene dreier seg om normal drift og normalt vedlikehold.

Vi har gjennomført vårfeiing og garasjevask i mai som vanlig, og prøvde nytt av året i stedet for å leie renovasjonsbil på våren, å sette frem en tilhenger beboerne kunne sette ting de ville bli kvitt i og så levere dette på gjenvinningsstasjonen selv.  Dette viste seg å være en suksess og videreføres i 2025. 

Sameiets avtale med Telia om bredbånd og TV har blitt reforhandlet. Telia hadde justert prisene opp flere ganger siden avtalen ble inngått, men vi klarte å få forhandlet avtalen ned igjen til opprinnelig pris. Dette gir en vesentlig besparelse for sameiet og frigjør penger som kan brukes til andre formål.

Videre har vi byttet leverandør av vaktmestertjenester. Dette inneholder blant annet tjenester som plenklipping, brøyting, strøing og annet vedlikehold av uteområder samt kontrollrunder av bygningsmassen ukentlig. Den nye avtalen trådte i kraft i høst, og den nye leverandøren er USBL.

Utover normal drift og vedlikehold har vi malt nederste del av veggene i bodrommene for å friske opp litt, og har nå valgt en farge og finish som ikke så lett blir tilsmusset, og som enkelt kan vaskes for å se pen ut i mange år. 

Det arbeides kontinuerlig med leverandører angående serviceavtaler og lignende for å fremforhandle bedre og/eller billigere tilbud enn eksisterende, og dette gir besparelser og forhåpentligvis også bedre kvalitet på tjenester. Eksempler på dette er blant annet vedlikehold av avfallsbrønner og vedlikehold av dørpumper og låser. 

Videre gleder det oss å kunne informere om at felleskostnadene vil stå uendret i 2025. Til tross for til dels uforutsigbare energipriser og økning av blant annet kommunale avgifter, har vi truffet såpass bra på budsjettet at det ikke er behov for å regulere felleskostnadene i 2025.

Av pågående prosjekter planlegger vi i løpet av tidlig 2025 en utskiftning av utebelysningen i sameiet, da den gamle belysningen går mot slutten av sin levetid, og lysrørene er ute av produksjon. Dette vil gi bedre lys og spare strøm. Det arbeides også med tiltak for å bedre brannsikkerheten i sameiet. Vi har også fått innvilget tilskudd fra USBLs bomiljøfond som er øremerket grøntområder, så til våren vil det bli gjort diverse utbedringer på hekker og beplantning.

Avslutningsvis ønsker vi å minne alle om brannsikkerhet nå i desember med mye matlaging. Ikke bruk levende lys uten tilsyn. Sjekk røykvarsleren og brannslukningsapparatet. Da kan vi ta juleferie med god samvittighet. 

Husk at hjemmesiden er vår viktigste informasjonskanal til beboerne og tilgjengelig både for eiere og leietakere. Vi minner også om sameiets Facebook-gruppe som er et nyttig sted for informasjonsutveksling!

GOD JUL!